Tivoli 24

Description

Situé au 24 avenue de Tivoli à Lausanne, cet immeuble construit en 1905 est classé avec une note 4 au recensement architectural du canton de Vaud. Soucieux de préserver et d’améliorer ce patrimoine, le maître d’ouvrage a entrepris une rénovation complète des parties communes, des installations techniques et des extérieurs. Les travaux ont porté sur le remplacement du système de chauffage, la mise aux normes de la cage d’escalier et des garde-corps, la réfection des façades, l’isolation de la toiture, ainsi que la modernisation des réseaux sanitaires.

L’espace inutilisé sous les combles a permis la création de deux lofts, conçus en respectant la structure d’origine. L’architecture existante a été mise en valeur en exploitant la charpente, conférant aux espaces un cachet authentique. Les espaces de vie bénéficient également d’un apport généreux de lumière naturelle grâce aux lucarnes positionnées de chaque côté de la toiture.

Un défi technique

Des mesures acoustiques ont été réalisées au début du projet afin de caractériser les performances d’isolation aux bruits aériens et aux bruits d’impact du plancher existant. Ces analyses ont permis de cerner les principales transmissions sonores verticales et d’identifier les zones sensibles du bâtiment, nécessitant des interventions ciblées pour améliorer le confort acoustique.

Étant donné les contraintes imposées par les solives existantes, incapables de supporter des charges supplémentaires importantes, une étude approfondie a été menée pour développer des solutions acoustiques et statiques adaptées aux spécificités du bâtiment.

Ce projet illustre une approche technique et globale, visant à offrir un confort acoustique optimal tout en préservant les caractéristiques historiques et patrimoniales du bâtiment. Le défi consiste à allier des solutions acoustiques performantes à la préservation de l’intégrité du bâtiment, afin d’offrir un espace rénové qui respecte à la fois les exigences modernes et l’histoire locale.